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新乡网:从《蜗居》到《安家》,恒大告诉我们的买房逻辑

admin2020-12-1027

最近《安家》的热播,又让10年前的《蜗居》火了一把。时代变迁,最早一批90后今年也迈进30岁大关,10年前的90后还是青涩懵懂的年纪,每天只会为完成作业、为父母的唠叨而烦恼,如今却已成为买房的新晋成员。

在朋友圈你一定看过这样的文案:从《蜗居》到《安家》,10年了,这对夫妻成功把上海的房价从38万/套,看到了6.5万/平。

房价上涨,这是不可逆转的经济逻辑,谁都难以撬动,《蜗居》里早就写下这样的事实:房价是不能掉的,不是因为手里有多少房子,而是希望国泰民安,我怕真的跌了,局面难以想象。

"年少不知蜗居难,看懂已是不惑年!"

这部剧给买房的人这些教科书般的启示——

1. 还没被房子挑拣时,率先出手者胜。海萍夫妇还在挑拣房子好坏时,房子早已被人拿下。

2. 买房事宜虽大,掌握时机才是制胜法宝。在海萍夫妇犹豫不决时,短短不到2年,房子就从38万涨到80万。

3. 工资上涨赶不上房价浮动,咬紧牙关拿下是明智之举。海萍夫妇在当时工资加起来不到1万,买房等于难于上"青天",但度过最艰难的几年后,他们发现当初选择咬紧牙关买房是明智的。

看到这里,你可能会想反驳,当然想出手了,但是没钱啊!

无论《蜗居》还是《安家》,买房,人们最关心的是价格、价格,还是价格!

如今在逆行时期,全国经济下行,房地产行业也不例外,在大周期和小周期托底共振的局面下,有人选择打响第一枪。

没错,又是恒大。

恒大2月网上首发的"骨折"式优惠,已经反映在2月业绩销售上。据克而瑞数据,恒大在2月实现了全口径销售470亿元的高额业绩签约,并一举拿下销售榜单TOP1。2月全国百强房企实现全口径销售金额约3243.3亿,这意味着逆市大增的恒大贡献了百强房企1/7的销售额!

进入3月,恒大优惠持续发酵,推出全国楼盘78折,通过恒房通推荐更可享额外97折,另根据楼宇去化率、不同付款方式等多重折扣。

也就是说,如果你的房子价值100万,假设是90%去化率并采用按揭付款,最后的到手价只需约63万,省下来的37万还能买一套小公寓!

对于没有购房需求的人来说,赚钱更能触动大家的兴奋G点。

值得注意的是,除了省钱,恒大还推出"3000元赚钱模式":

●自己买房,3000元定金抵房款,房价再减40000元,还有额外99折;

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